12 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 663 mètres
- - Collège Victor Hugo à 684 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 813 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 126 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 Rue du Général Gouraud se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Gouraud se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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