9 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 184 mètres
- - Bourges à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 669 mètres
- - Collège Victor Hugo à 689 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 811 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 9 Rue du Général Gouraud se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Gouraud se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Olivier GAUGAIN
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