13 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 45.28 % à celui du n°30 et du 50.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 719 mètres
- - Collège Victor Hugo à 739 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 838 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 176 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Gouraud
Les 2 ventes au 13 Rue du Général Gouraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Gouraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 13 Rue du Général Gouraud se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Gouraud se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
