28 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 124 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 28.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulonne à 218 mètres
- Bourges à 2624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 712 mètres
- Collège Victor Hugo à 731 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1011 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 824 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Gouraud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Général Gouraud dans son marché local

Prix du 28 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 28 Rue du Général Gouraud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Gouraud se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.33 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Foulonne, 18000 Bourges(1,360 €)

Rue du Docteur Bonneau, 18000 Bourges(1,407 €)

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Tom Morel, 18000 Bourges(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.