4 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 et de 7.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 123 mètres
- - Bourges à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 679 mètres
- - Collège Victor Hugo à 704 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 885 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 182 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Rue du Général Gouraud se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Gouraud se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
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Olivier GAUGAIN
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