26 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°25 et du 2.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Morvan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 166 mètres
- - Collège Jean Renoir à 190 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 832 mètres
Ventes au 26 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 26 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Morvan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 26 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 26 Rue du Morvan se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Morvan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Morvan se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
