38 Rue du Parc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue du Parc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 435 mètres
- - Collège Jean Renoir à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 587 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 38 Rue du Parc se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Parc se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
