44 Rue du Parc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°38 mais inférieur de 29.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue du Parc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 456 mètres
- - Collège Jean Renoir à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 580 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 44 Rue du Parc se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Parc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Parc se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
