11 Rue du Placis, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 850 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Placis, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue du Placis, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 111 mètres
- Bourges à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1833 mètres
- Collège Emile Littré à 296 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1040 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 706 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 239 mètres

Ventes au 11 Rue du Placis

Une vente a été recensée au 11 Rue du Placis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

585 350 €(3 658 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•160 m²

11 Rue du Placis, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Placis(2 287€)

8 t Rue des Poulies(2 220€)

8 b Rue des Poulies(2 223€)

8 Rue des Poulies(2 213€)

6 bis Rue des Poulies(2 256€)

Prix du 11 Rue du Placis dans son marché local

Prix du 11 Rue du Placis par rapport à la voie

Sur Rue du Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 11 Rue du Placis se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Placis par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Placis se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.71 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(2,195 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(2,445 €)

Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Placis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Placis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.