12 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 125 mètres
- - Bourges à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1651 mètres
- - Collège Emile Littré à 630 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1041 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 430 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pré d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 Rue du Pré d'Eau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré d'Eau se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Pré d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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