Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Pré d'Eau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pré d'Eau dans son marché local
Prix Impasse du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pré d'Eau se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.08 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré d'Eau à Bourges
Le loyer moyen estimé Impasse du Pré d'Eau est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pré d'Eau
Les ventes enregistrées Impasse du Pré d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pré d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 177 mètres
- - Bourges à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1708 mètres
- - Collège Emile Littré à 603 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1009 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pré d'Eau
Adresses Impasse du Pré d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré d'Eau, classées par tranches de numéros.
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