19 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Prinal, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 131 mètres
- - Bourges à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 257 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 606 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Prinal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Prinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Prinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Prinal, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Prinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Prinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 19 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 19 Rue du Prinal se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Prinal se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 19 Rue du Prinal à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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