23 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Prinal, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 143 mètres
- - Bourges à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 260 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 602 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 252 mètres
Ventes au 23 Rue du Prinal
Une vente a été recensée au 23 Rue du Prinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Prinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Prinal, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 23 Rue du Prinal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prinal se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
