25 Rue du Prinal, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 145 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Prinal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Prinal, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle au blé à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 151 mètres
- Bourges à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1653 mètres
- Collège Emile Littré à 263 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 599 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Prinal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Prinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Prinal(1 415€)

23 Rue du Prinal(1 598€)

27 Rue du Prinal(1 589€)

24 Rue du Prinal(1 511€)

19 Rue du Prinal(1 478€)

15 Rue du Prinal(1 557€)

Prix du 25 Rue du Prinal dans son marché local

Prix du 25 Rue du Prinal par rapport à la voie

Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 25 Rue du Prinal se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Prinal se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,480 €)

Place de la Nation, 18000 Bourges(1,770 €)

Rue Calas, 18000 Bourges(1,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Prinal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Prinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.