8 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prinal, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°13 et du 4.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 8 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 109 mètres
- - Bourges à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 247 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prinal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue du Prinal se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prinal se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
