4 Rue du Tennis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue du Tennis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 641 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 643 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 380 mètres
Ventes au 4 Rue du Tennis
Les 2 ventes au 4 Rue du Tennis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tennis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Rue du Tennis se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tennis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tennis se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 106.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
