2 Rue Duguay-Trouin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Duguay-Trouin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 562 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay-Trouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue Duguay-Trouin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-Trouin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
