48 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 77 mètres
- - Bourges à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 578 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 777 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 236 mètres
Ventes au 48 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 48 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 48 Rue Edouard Vaillant se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Edouard Vaillant se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.94 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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