51 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°49 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 51 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 89 mètres
- - Bourges à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 780 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Edouard Vaillant, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 51 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 51 Rue Edouard Vaillant se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Edouard Vaillant se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
