109 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 476 € à 2 635 €

Indice de confiance

2/5

Le 109 Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°110 et de 9.98 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 426 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 479 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 387 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 334 mètres

Ventes au 109 Rue Emile Martin

Une vente a été recensée au 109 Rue Emile Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

375 000 €(2 389 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•157 m²

109 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 109 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 109 Rue Emile Martin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Emile Martin se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.6 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,204 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,087 €)

Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges(2,271 €)

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.