115 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 479 € à 2 641 €

Indice de confiance

2/5

Le 115 Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°113 et de 0.4 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 115 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 437 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 501 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 397 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 357 mètres

Ventes au 115 Rue Emile Martin

Une vente a été recensée au 115 Rue Emile Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

91 000 €(2 001 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.48 m²

115 Rue Emile Martin, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Rue Emile Martin dans son marché local

Prix du 115 Rue Emile Martin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 115 Rue Emile Martin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Emile Martin se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.99 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hémerettes, 18000 Bourges(2,211 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,091 €)

Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges(2,266 €)

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 115 Rue Emile Martin

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.