23 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 1.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 895 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fabre d'Eglantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
