2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 536 mètres
Ventes au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine
Les 2 ventes au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
