32 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 731 mètres
- - Collège Jean Renoir à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fabre d'Eglantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 32 Rue Fabre d'Eglantine se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
