9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 552 mètres
Ventes au 9 Rue Fabre d'Eglantine
Les 2 ventes au 9 Rue Fabre d'Eglantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fabre d'Eglantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
