3 bis Rue Faidherbe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue Faidherbe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 849 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 407 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Faidherbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 bis Rue Faidherbe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Faidherbe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Faidherbe se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
