13 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Fernault, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 999 mètres
- - Collège Emile Littré à 645 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Fernault
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Fernault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Fernault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Fernault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fernault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fernault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Fernault dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Fernault par rapport à la voie
Sur Rue Fernault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 13 bis Rue Fernault se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Fernault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Fernault se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 105.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
