26 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Fernault, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 bis Rue Fernault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 985 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 647 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 670 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Fernault
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Fernault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Fernault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Fernault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Fernault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Fernault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Fernault dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Fernault par rapport à la voie
Sur Rue Fernault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 bis Rue Fernault se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Fernault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Fernault se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
