9 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 899 € à 2 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Flora Tristan, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 642 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 670 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 290 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 237 mètres

Ventes au 9 Rue Flora Tristan

Les 0 ventes au 9 Rue Flora Tristan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Flora Tristan dans son marché local

Prix du 9 Rue Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Rue Flora Tristan se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Flora Tristan par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Flora Tristan se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.81 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,733 €)

Rue de Serbie, 18000 Bourges(1,711 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,647 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.