2 Rue François Villon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

953 €

de 897 € à 1 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Villon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue François Villon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gibjoncs 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 331 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 205 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 283 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 462 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arnault à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 44.66 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.79 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine TIllion, 18000 Bourges(975 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,197 €)

Rue Louis Jouvet, 18000 Bourges(976 €)

Avenue Stendhal, 18000 Bourges(984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.