Rue Franz Léhar, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Franz Léhar

Rue Franz Léhar, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Franz Léhar (1 026 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 40.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 34.12%).

Le prix au m² des maisons Rue Franz Léhar (1 312 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 27.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 5.97%).

À proximité du Rue Franz Léhar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Régional du Cnam à 317 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 318 mètres
Collège le Grand Meaulnes à 340 mètres
Lycée Alain Fournier à 446 mètres
École Maternelle Pressavois à 812 mètres
Parking à 648 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1554 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2645 mètres

À propos du quartier

Rue Franz Léhar est située dans le quartier Gibjoncs 2, qui compte 1290 habitants, composés à 49.35 % de femmes et 50.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.32 %) et de maisons (21.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Franz Léhar

Les ventes enregistrées Rue Franz Léhar témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste