Rue Franz Léhar, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Franz Léhar, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franz Léhar dans son marché local
Prix Rue Franz Léhar par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franz Léhar se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.02 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franz Léhar à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Franz Léhar est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franz Léhar
Les ventes enregistrées Rue Franz Léhar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franz Léhar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 106 mètres
- - Bourges à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 764 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 768 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franz Léhar
Adresses Rue Franz Léhar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franz Léhar, classées par tranches de numéros.
