Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean-Baptiste Marcet

Rue Jean-Baptiste Marcet, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean-Baptiste Marcet (1 035 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 39.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 33.56%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean-Baptiste Marcet (1 126 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 37.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 9.04%).

À proximité du Rue Jean-Baptiste Marcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Grand Meaulnes à 173 mètres
Lycée Alain Fournier à 310 mètres
Centre Régional du Cnam à 362 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 378 mètres
École Maternelle Pressavois à 675 mètres
Parking à 808 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1491 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2656 mètres

À propos du quartier

Rue Jean-Baptiste Marcet est située dans le quartier Gibjoncs, qui compte 3100 habitants, composés à 51.64 % de femmes et 48.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.16 %) et de maisons (22.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean-Baptiste Marcet

Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Marcet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste