Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.69 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Marcet à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Marcet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Marcet
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 190 mètres
- - Bourges à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 661 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 128 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 258 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 653 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Marcet
Adresses Rue Jean-Baptiste Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Marcet, classées par tranches de numéros.
