12 Rue Friedland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Friedland, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Friedland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 600 mètres
- - Collège Jean Renoir à 654 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 337 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Friedland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Friedland dans son marché local
Prix du 12 Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Friedland se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Friedland se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
