1 bis Rue Friedland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Friedland, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 bis Rue Friedland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrages à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 640 mètres
- - Collège Jean Renoir à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 321 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Friedland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Friedland dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 bis Rue Friedland se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Friedland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Friedland se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
