23 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Nigond, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Nigond, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Rue Gabriel Nigond se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Nigond se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 109.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
