3 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Nigond, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Nigond
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Nigond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Nigond, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue Gabriel Nigond se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Nigond se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 98.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
