10 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Garcin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 640 mètres
- - Collège Jean Renoir à 614 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 745 mètres
Ventes au 10 Rue Garcin
Une vente a été recensée au 10 Rue Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Garcin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 10 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 10 Rue Garcin se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Garcin se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 10 Rue Garcin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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