13 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garcin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 625 mètres
- - Collège Jean Renoir à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garcin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 13 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 13 Rue Garcin se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garcin se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 101.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
