21 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garcin, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 656 mètres
- - Collège Jean Renoir à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Garcin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 21 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 21 Rue Garcin se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Garcin se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
