21 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 204 mètres
- - Bourges à 2981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 656 mètres
- - Collège Jean Renoir à 630 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1650 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 21 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 21 Rue Garcin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Garcin se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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