3 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 110 mètres
- - Bourges à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 593 mètres
- - Collège Jean Renoir à 566 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 3 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Rue Garcin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garcin se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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