31 Rue Garcin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 288 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 31 Rue Garcin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 312 mètres
- Bourges à 2972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 718 mètres
- Collège Jean Renoir à 709 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1724 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 581 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Garcin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue de Flandre(1 780€)

Prix du 31 Rue Garcin dans son marché local

Prix du 31 Rue Garcin par rapport à la voie

Sur Rue Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Rue Garcin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Garcin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.71 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,697 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(1,608 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges(1,819 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Garcin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.