43 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Garcin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°34 et du 3.78 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 43 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 743 mètres
- - Collège Jean Renoir à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Ventes au 43 Rue Garcin
Une vente a été recensée au 43 Rue Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Garcin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 43 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 43 Rue Garcin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Garcin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
