45 Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 et de 3.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gionne.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 425 mètres
- - Bourges à 2959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 746 mètres
- - Collège Jean Renoir à 806 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1796 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Garcin dans son marché local
Prix du 45 Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 45 Rue Garcin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Garcin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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