28 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°25 et de 5.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchère à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 508 mètres
Ventes au 28 Rue Gauchère
Les 2 ventes au 28 Rue Gauchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gauchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 28 Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 28 Rue Gauchère se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gauchère se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
