45 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gaudine, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 45 Rue Gaudine se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaudine se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
