32 Rue Georges Bernanos, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Bernanos, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 199 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Bernanos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Bernanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Bernanos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 32 Rue Georges Bernanos se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Bernanos par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Bernanos se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.18 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Bernanos à Bourges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Bernanos est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
