1 Rue Georges Claude, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 370 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Georges Claude, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°9 et de 5.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Georges Claude, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 4.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 91 mètres
- Bourges à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 393 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 419 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 188 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Claude

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Georges Claude(1 492€)

11 Rue Georges Claude(1 493€)

2 Rue Mélinée et Missak Manouchian(1 580€)

9 Rue Henri Poincaré(1 580€)

7 Rue Henri Poincaré(1 580€)

5 Rue Henri Poincaré(1 717€)

12 Rue Mélinée et Missak Manouchian(1 521€)

13 Rue Henri Poincaré(1 582€)

Prix du 1 Rue Georges Claude dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Claude par rapport à la voie

Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Rue Georges Claude se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Claude par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Claude se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Richet, 18000 Bourges(1,499 €)

Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges(1,558 €)

Rue Lucien d'Ambert, 18000 Bourges(1,639 €)

Rue Mélinée et Missak Manouchian, 18000 Bourges(1,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Claude

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.