14 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 652 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 227 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Grouleau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Grouleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 14 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 14 Rue Grouleau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Grouleau se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
