3 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grouleau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Grouleau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 596 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grouleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grouleau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grouleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Grouleau par rapport à la voie
Sur Rue Grouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue Grouleau se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grouleau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grouleau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
