14 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guilbeau, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guilbeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 14 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 14 Rue Guilbeau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guilbeau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
